Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno di servizio, con accesso diretto al secondo giardino sul retro, riservato e ideale per pranzi e momenti di relax.

Al primo piano si trovano due camere da letto luminose, di cui una matrimoniale con loggia privata, e un secondo bagno finestrato.

Il piano mansardato, già rifinito, ospita una zona lavanderia, un sottotetto praticabile utilizzabile come ripostiglio e un terrazzo stenditoio.

Completano la proprietà un box auto collegato internamente, una cantina e un posto auto scoperto.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con esposizione est/ovest che assicura luminosità e vivibilità in ogni ambiente.

È dotato di riscaldamento autonomo e ambienti distribuiti in modo razionale, adatti alle esigenze di una famiglia moderna.

Situato in un contesto residenziale tranquillo, con aree verdi e tutti i servizi a portata di mano – scuole, negozi, supermercati e collegamenti rapidi con l’A24 e il GRA – questo villino rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere fuori dal caos ma a pochi minuti dalla città.

L’immobile verrà venduto in piena proprietà, in quanto è già in fase di presentazione l’istanza per la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà, che sarà perfezionata in sede di atto notarile.

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Immobiliare Colarossi – Garanzia Valore Casa
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Sono Fabrizio Colarossi e dal 1998 aiuto i proprietari a concludere la vendita in modo sicuro, veloce e al miglior prezzo di mercato.

Ho ideato il metodo Garanzia Valore Casa, che ti permette di vendere in soli 90 giorni evitando rischi, perdite di tempo e brutte sorprese.
Sono anche autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente” e del blog dedicato a chi vuole affrontare la compravendita con consapevolezza.