Via Franco Angeli – Trilocale con 160 mq di giardino, cantina e posto auto

Casale Rosso: A pochi minuti dal quartiere di Colli Aniene e dalle Fermate della linea Metropolitana B, Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo

Sognate una vita immersa nel verde del vostro giardino privato ma a due passi da tutti i servizi? Questo trilocale di recente costruzione, situato al piano terra di una palazzina in cortina, è la risposta perfetta alle vostre esigenze, è composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta e Doppi Servizi. A completare la Proprietà una comoda Cantina ed il Posto Auto al Piano interrato. L’ampio giardino privato di 180 mq circa vi regalerà momenti di relax e svago all’aria aperta, mentre l’appartamento, curato nei minimi dettagli, vi accoglierà in un’atmosfera di comfort e tranquillità.
Barriere architettoniche completamente abbattute anche all’interno dell’abitazione.

Perché scegliere questo immobile?

• Spazio e tranquillità: Un ampio trilocale con giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
• Giardino privato: 160 mq di spazio esterno da personalizzare come meglio preferite, ideale per creare un’oasi verde dove trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.
• Comfort e luminosità: L’appartamento, luminoso grazie all’esposizione sud-ovest, è dotato di finiture di pregio e di tutti i comfort moderni, garantendovi un elevato livello di benessere abitativo.
• Efficienza energetica: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo per ridurre al minimo i consumi energetici.
• Sicurezza e domotica: Porta blindata e predisposizione per l’impianto di allarme per garantirvi la massima tranquillità. Possibilità di installare un impianto di domotica per gestire la casa in modo intelligente.
• Diritto di superficie e iter semplificato per la cessione: L’immobile è in diritto di superficie e l’istanza semplificata per l’eliminazione del prezzo massimo di cessione è in fase di istruttoria.

Non perdete questa occasione unica! Contattateci allo 0640801855 per fissare un appuntamento e scoprire di più.

Maggiori dettagli:

• Superficie Commerciale: 90mq
• Piano: terra
• Giardino: 160mq
• Ascensore: Si fino al piano interrato
• Spese condominiali: 95 mensili
• APE: in fase di aggiornamento di ape scaduta
• Anno di costruzione: 2005

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Sono Fabrizio Colarossi, specializzato nella compravendita di immobili residenziali dal 1998.

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